3,5 ha! 27 Pferdeboxen! Alleinlage! Provisionsfrei! Noch Fragen?
Lage: 49751 Werpeloh
| Landkreis Emsland
| Niedersachsen
Beschreibung
DAS Zuhause für Mensch und Tier. Auf einem Grundstück von ca. 3,5 ha finden Sie hier Stallungen mit insgesamt 27 Pferdeboxen, Weiden und ein Familienhaus mit einer Wohnfläche von rund 190 m². Natürlich gibt es auch ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Futter, Stroh, Sättel, Zaumzeug etc. Darüber hinaus befindet sich das Haus in Alleinlage. Statt sich über Lärm zu ärgern, können Sie einfach den freien Feldblick und die Ruhe genießen. Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise errichtet. Geheizt wird hier mittels Ölheizung aus dem Jahr 1996. Die weiße Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Zieht vielleicht jemand mit ein, der nicht (mehr) so gut zu Fuß ist? Kein Problem! Schlafzimmer gibt es - genau wie die Wohnräume - auch im Erdgeschoss.
Möchten Sie mehr über diese Immobilie mit Seltenheitswert erfahren? Dann senden wir Ihnen gerne unser detailliertes Exposé zu.
Lage und Verkehrsanbindung
Feldblick, kein Nachbar, kein Verkehrslärm. Dieses Familienhaus befindet sich in Alleinlage am Rand von Werpeloh. Werpeloh ist eine beschauliche Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es beim örtlichen Bäcker. Auch eine Grundschule gibt es hier. Sögel ist nur ca. 5,5 km von diesem Haus entfernt. In Sögel, dem Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde, finden Sie weiterführende Schulen, verschiedene Geschäfte, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Sind Sie neu in der Gegend? Dann schließen Sie sich doch gerne einem Verein an. Bei der vielfältigen Auswahl ist sicherlich etwas für Sie dabei.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5610w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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190 m²
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Grundstücksfläche:
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35.072 m²
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Zimmer:
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8
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Schlafzimmer:
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6
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
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2
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Baujahr:
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1950
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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477.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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370.57 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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H
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Wesentliche Energieträger:
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Oel
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Baujahr laut Energieausweis:
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1996
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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16.02.2033
Ansprechpartner
