Auf drei Stockwerken! Maisonette in Hamburg - TOP LAGE!

Lage: 22337 Hamburg / Alsterdorf

Beschreibung

Hier leben Sie auf drei Etagen! Diese Maisonette bietet zum Wohnen, zum Schlafen und für Ihr Hobby jeweils ein Stockwerk. Wie Sie auf den Bildern sicherlich schon erkennen können, wurde die 2006 erbaute Wohnung sehr pfleglich behandelt und im Laufe der Zeit immer wieder renoviert. So zog im Jahr 2020 die moderne Einbauküche ein, die den Raum optimal ausnutzt und im Kaufpreis bereits enthalten ist. Besonders schön ist auch der erhöhte Backofen. Außerdem können Sie von hier aus direkt auf den Balkon treten und zum Beispiel Ihren Kaffee genießen. Die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne befinden sich eine Etage höher - nämlich im ersten Obergeschoss. Ein Hobbyraum wie auch das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss finden Sie im Souterrain. Die Temperierung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit separaten Schaltkreisen in den einzelnen Räumen. Ein Autostellplatz kann übernommen werden.



Haben Sie noch Fragen zu dieser Eigentumswohnung? Dann rufen oder schreiben Sie uns gerne ganz unverbindlich an! Weitere Informationen senden wir Ihnen in Form unseres Exposés zu.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Alsterdorf - genauer gesagt im "Park-Ensemble Alsterdorf" - im Norden Hamburgs. Einkäufe können Sie im ca. 400 m entfernten "Alsterdorfer Markt" erledigen. Hier finden Sie unter anderem Lebensmittelgeschäfte und eine Apotheke. Ebenfalls gibt es in unmittelbarer Umgebung dieser Wohnung einen Kindergarten sowie sämtliche Schulformen. Kinder mit Handicap erhalten in den nahe gelegenen Einrichtungen der Alsterdorfer Stiftung ein umfassendes Bildungsangebot. Auch in Sachen Verkehrsanbindung sind Sie hier gut aufgestellt. Die nächste Bushaltestelle ist gerade einmal 50 m entfernt. Beim nächsten Halt gelangen Sie zur U-Bahn-Station "Ohlsdorf" und verfügen somit über Anschluss an das gesamte Hamburger U- und S-Bahnnetz.

Fakten

Objektnummer:
023-5517w
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
100 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2006
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
730.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
148.60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
27.01.2032

Ansprechpartner

Frank u. Fred Jansen

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