Bestlage! Vollvermietete Kapitalanlage in Sögel

Lage: 49751 Sögel | Landkreis Emsland | Niedersachsen

Beschreibung

Diese Immobilie generiert aus 4 Wohneinheiten gute Mieteinnahmen und befindet sich in einer top zentralen Lage von Sögel. Das sind die ersten großen Pluspunkte, die dieses Haus als Kapitalanlage mit sich bringt. Es liegt eine Genehmigung zur Unterkunft von Beschäftigten vor. Drei der Einheiten sind dafür zertifiziert und werden dementsprechend auch dafür genutzt. Auch die 4. Wohnungseinheit, welche dem allgemeinen Mietmarkt zur Verfügung steht, ist vermietet. Insgesamt generiert dieses Anlageobjekt rd. 18.000,- Euro Kaltmiete. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gasheizung. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.274 m² groß, uneinsehbar und verfügt rückseitig über eine Terrasse sowie einen Garten. Weiterhin gehört eine Doppelblechgarage wie auch diverse Einstellplätze zum Haus.



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Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie befindet sich in super zentraler Lage von Sögel. Von hier aus können Sie alles, was Sie brauchen zu Fuß erreichen. Dazu gehören beispielsweise Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheken etc. Ebenfalls nicht weit entfernt ist das örtliche Krankenhaus. Die wohl bekannteste Sehenswürdigkeit von Sögel ist das Schloss Clemeswerth, die einzig noch erhaltene Alleesternanlage weltweit.

Fakten

Objektnummer:
023-5586w
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
297 m²
Grundstücksfläche:
1.274 m²
Zimmer:
13
Schlafzimmer:
10
Badezimmer:
5
Baujahr:
1958
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
255.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
271.20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2006
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
07.10.2031

Ansprechpartner

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