Bezugsfreie Doppelhaushälfte inkl. PV-Anlage in Spahnharrenstätte!

Lage: 49751 Spahnharrenstätte

Beschreibung

Im Jahr 1994 wurde diese verklinkerte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² errichtet. Das Satteldach des Hauses verfügt über rote Dachziegel und Zinkdachrinnen. Die weißen Kunststofffenster wurden mit Isolierverglasung und Rollläden ausgestattet. Dabei sei gesagt, dass die Fenster im Dachgeschoss zeitnah ausgetauscht werden müssen. In Sachen Bodenbeläge finden Sie Fliesen, Laminat, PVC & Teppich vor. Über eine offene Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich das Badezimmer, drei Schlafzimmer und der Heizungsraum mit der Gaszentralheizung befindet. Insgesamt ist das Grundstück ca. 380 m² groß. Im Außenbereich steht Ihnen eine überdachte Terrasse, ein Garten sowie eine Garage für Ihren PKW zur Verfügung! Wichtig zur erwähnen ist vor allem auch, dass die vorhandene Photovoltaikanlage (12,15 kW) im Preis bereits enthalten ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Haushälfte befindet sich in Spahnharrenstätte, einer Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel. Von hier aus sind es gerade einmal rd. 5 km in die Stadt Werlte, wo Sie Schulen, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten finden. Ungefähr 8 km ist Sögel entfernt. Hier gibt es zusätzlich zu verschiedenen Arztpraxen, Schulen etc. auch das örtliche Krankenhaus. Besonders beliebt ist das Emsland - und so auch der Hümmling - bei Radfahrern. Dies liegt nicht zuletzt an den gut ausgeschilderten Radwegen, sondern auch an den schönen Orten und Sehenswürdigkeiten, bei denen man ein kleines Päuschen einlegen kann.

Fakten

Objektnummer:
023-5579w
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
105 m²
Grundstücksfläche:
380 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1994
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
211.900,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
152.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2014
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
18.02.2032

Ansprechpartner

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