Darf es ein bisschen mehr sein? Neuwertiges Familienhaus mit Einliegerwohnung! Provisionsfrei für Käufer!
Lage: 49757 Vrees
| Landkreis Emsland
| Niedersachsen
Beschreibung
Hier können wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie anbieten. Spätestens beim Betreten des Hauses wird Ihnen die hochwertige und stilvolle Ausstattung auffallen. Egal, welchen Raum Sie sich ansehen - hier wurde an nichts gespart! Gerade erst 2015 errichtet, wurde das Haus laufend renoviert. So wurde das Objekt im Jahre 2021 beispielsweise um einen schicken Wintergarten erweitert. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin, der gleichzeitig als Raumteiler fungiert und dank angewandter Spachteltechnik an den Wänden ein besonderer Hingucker des Hauses ist. Aber nicht nur mit der hochwertigen Ausstattung kann dieses Haus punkten, sondern auch mit der besonders durchdachten Aufteilung. Zum Beispiel können Sie von der Doppelgarage direkt in den Hauswirtschaftsraum gehen und von dort über einen Flur in die Küche. Weiterhin grenzt das Elternschlafzimmer im Erdgeschoss an ein eigenes Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Dusche. Die Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss. Hier gibt es ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken.
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.
Wir haben noch so viel mehr über dieses Haus zu erzählen. Unter anderem konnten wir noch gar nicht auf den tollen Garten oder die Einliegerwohnung eingehen. Wenn Sie Weiteres erfahren möchten, fragen Sie gerne unser ausführliches Exposé an!
Lage und Verkehrsanbindung
Vrees ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Werlte. Somit befindet sie sich im Landkreis Emsland, grenzt aber an der Landkreis Cloppenburg. Von diesem Familienhaus sind es gerade einmal 100 m bis zum Dorfladen, wo Sie Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen können. Auch die Post ist hier zu finden. Die örtliche Grundschule ist mit 200 m ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt. Die Stadt Werlte erreichen Sie in ca. 8 km. Hier finden Sie weiterführende Schulen, verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und noch vieles mehr.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5625w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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385 m²
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Grundstücksfläche:
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1.614 m²
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Zimmer:
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12
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Schlafzimmer:
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7
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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2015
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Zustand:
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Neuwertig
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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750.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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72.10 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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B
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2015
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Ausstellung:
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vor 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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23.04.2023
Ansprechpartner
