Die Gelegenheit am Schopfe packen! EFH in Zentrumsnähe von Haren!

Lage: 49733 Haren (Ems)

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause in Haren? Dann haben wir heute gute Nachrichten für Sie! Dieses Einfamilienhaus ist nur ca. 800 m vom Stadtzentrum entfernt. Ein weiterer Punkt ist der Vollkeller, welcher mit 6 Räumen genug Platz bietet für beispielsweise eine Werkstatt oder auch einem Waschraum. Im Laufe der Jahre wurde schon einiges an der Immobilie gemacht, wie zum Beispiel das Bad im Erdgeschoss, neue Kunststofffenster (EG: 1997, OG: 1994) und eine nachträgliche Dämmung der Hohlschicht. Dennoch wollen wir Sie direkt darauf hinweisen, dass hier noch einige Renovierungsarbeiten anstehen - speziell im Dachgeschoss. Auch die Gaszentralheizung, die im Jahr 1990 einzog, ist demnächst zu ersetzen (30-Jahres-Frist). Die beiden Küchen sowohl im Dachgeschoss, sowie im Erdgeschoss sind im Preis enthalten. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige, überdachte Terrasse und den Garten mit Gartenhütte und Gerätehaus. Für Ihren PKW stehen eine Garage sowie Außenstellplätze zur Verfügung. Sämtlich vorhandenes Inventar verbleibt im Haus und wird vom Käufer übernommen.



Haben Sie noch Fragen zu diesem Familienhaus? Kontaktieren Sie uns gerne per Telefon, Mail oder Kontaktformular (unten recht "Details anfordern") Auf Anfrage schicken wir Ihnen auch gerne unser detailliertes Exposé zu.

Lage und Verkehrsanbindung

Von dieser Immobilie brauchen Sie nur ca. 800 m bis ins Zentrum von Haren. Dort finden Sie alles, was das Herz begehrt - verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. Außerdem bietet die Kleinstadt tolle Ausflugsziele, wie zum Beispiel das Schloss Dankern mit Badesee, Wasserski-Anlage, Hochseil-Garten, Adventure-Golf usw. Desweiteren steht Ihnen hier eine gute Verkehrsanbindung an die A 31, die B 408 und die B 70 zur Verfügung. Wenn das Auto mal stehen bleiben soll, können Sie den Bahnhof im Ortsteil Emmeln nutzen.

Fakten

Objektnummer:
023-5536w
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
151 m²
Grundstücksfläche:
600 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Baujahr:
1972
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
295.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
150.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
E
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1990
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
09.02.2032

Ansprechpartner

Frank u. Fred Jansen

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