EFH zentral am Krankenhaus in Sögel! Haus großzügig, Grundstück pflegeleicht!!!

Lage: 49751 Sögel | Landkreis Emsland | Niedersachsen

Beschreibung

„Wohnfühlen“ in zentralster Lage von Sögel! Diese in Massivbauweise erstelle Immobilie aus 1980 verfügt trotz der überschaubaren Grundstücksgröße über einen idyllischen und zugleich pflegeleichten Garten. Der Gartenbereich ist fast komplett uneinsehbar. Die Immobilie verfügt rechtsseitig über eine Garage, welche durch eine Betontreppe über eine direkte Verbindung zum (Voll-)Keller verfügt. Zur Ausstattung der Immobilie zählen Fußbodenheizung, Klinkerkamin, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Jalousien, Einbauküche, große Terrasse, innenliegende Dachrinne, 2 Bäder etc. Dieses interessante Familienhaus kann kurzfristig bezogen werden!

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Lage und Verkehrsanbindung

Dieses EFH finden Sie in zentraler Wohnsiedlung von Sögel, einer Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken etc. sind nur einen Katzensprung entfernt. Und auch Ihre Kinder können bequem mit dem Fahrrad zur Schule fahren. In Sögel gibt es mehrere Kindergärten, eine Grund-, eine Ober- und eine Förderschule sowie ein Gymnasium. Das örtliche Krankenhaus liegt in Wurfweite zu dieser Immobilie. Durch die naturnahe Lage mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen bietet Sögel - und das Emsland ganz allgemein - ein breites Angebot für Sport und Freizeit.

Fakten

Objektnummer:
023-5565w
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
149 m²
Grundstücksfläche:
459 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1980
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
277.500,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
126.90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
D
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1980
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
29.07.2032

Ansprechpartner

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