Ein Zuhause, das Raum für alles lässt!
Lage: 26849 Filsum / Stallbrüggerfeld
| Niedersachsen
Beschreibung
Im ruhigen Stallbrüggerfeld, einem Ortsteil der Gemeinde Filsum, erwartet Sie dieses Einfamilienhaus mit einem Grundstück, auf dem Kinder noch richtig toben können. Die Halle, die Platz für 3-4 Autos bietet und über eine Hebebühne (Twin Busch) aus 2016 verfügt, lässt das Herz von Handwerkern und Fahrzeug-Enthusiasten höher schlagen. Das Haus, das ursprünglich aus 1949 stammt, wurde im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert: Heizung, Dämmung und Fenster sind auf dem aktuellen Stand. Einige Arbeiten, wie die Fertigstellung der beiden Bäder, Elektro- und Malerarbeiten in der Halle wie auch die Gartengestaltung stehen noch aus.
Eine genaue Liste der vergangenen Sanierungen lassen wir Ihnen gerne mit unserem ausführlichen Exposé zukommen. Wenn vorab Fragen haben, melden Sie sich einfach telefonisch oder per Mail bei uns.
Lage und Verkehrsanbindung
Filsum - im Herzen Ostfrieslands - ist eine Gemeinde, in der man sich noch kennt und in der die Natur direkt vor der Haustür beginnt. Das angrenzende Filsumer Moor bietet weitläufige Rad- und Spazierwege, Naturpfade und unberührte Landschaft - ein echtes Privileg für Familien, die im Alltag entschleunigen möchten.
Eine gute Verkehrsanbindung zur Autobahn A28 und der Bundesstraße B72 ist gegeben. Die Entfernung zur Küste beträgt rd. 50 km, zur niederländischen Grenze sind es ca. 30 km. Die Kreisstadt Leer ist nur ungefähr 12 km entfernt. Hier finden Sie verschiedene Schulen, Einkaufs- und Shoppingmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5809ka
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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150,1 m²
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Grundstücksfläche:
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1.557 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Baujahr:
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1949
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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265.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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137.64 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2014
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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20.11.2035
Ansprechpartner
