Einziehen, wohlfühlen, fertig! Top gepflegter Bungalow mit 2 Garagen!

Lage: 26817 Rhauderfehn / Burlage | Landkreis Leer | Niedersachsen

Beschreibung

Ruhige Wohnlage, großer Wintergarten und eine neuwertige Heizung (aus 2021) - klingt gut, nicht wahr? Das ist aber nicht alles, was Sie hier geboten bekommen. Dieser top gepflegte Bungalow wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert. So wurden beispielsweise das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Duschbad im Dachgeschoss im Jahre 2020 erneuert. 2016 wurde das mit roten Betondachziegeln eingedeckte Walmdach gereinigt, neu eingefärbt & versiegelt. Die weiße Einbauküche inkl. Tisch mit vier Stühlen ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin, der derzeit deaktiviert ist, jedoch jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann. Gerade in Bezug auf den kommenden Winter ist dies ein tolles Gimmick. In den Sommermonaten können Sie es sich im pflegeleichten Garten gut gehen lassen. Hierzu laden eine überdachte Terrasse auf Ostseite und eine Terrasse mit Sichtschutz auf Westseite ein. Beide Terrassen wurden erst im Jahr 2021 fertiggestellt. Wie Sie auf den Bildern sicherlich bereits gesehen haben, gibt es auch die Garagen in zweifacher Ausführung. Beide sind mit elektrisch angetriebenen Toren aus 2016 und jeweils einem Stauraum, den Sie über Klappleitern erreichen, ausgestattet.



Ich kann Ihnen noch viel mehr über diesen tollen Bungalow erzählen! Wenn Sie sich für weitere Details interessieren, fordern Sie doch gerne unser ausführliches Exposé an.

Lage und Verkehrsanbindung

Dieser schöne Bungalow steht in einer Burlager Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr. Burlage ist eine Ortschaft in der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn. Von hier aus sind gleich zwei Städte gut zu erreichen - nämlich einmal Leer (ca. 17 km entfernt) und zum anderen Papenburg (ca. 11 km entfernt). Zur örtlichen Kita brauchen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in Rhauderfehn und in der Umgebung. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise die Burlager Mühle, Befis Naturgarten und der Hahnentanger See.

Fakten

Objektnummer:
023-5563w
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
190 m²
Grundstücksfläche:
674 m²
Zimmer:
7
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
1992
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
371.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
40.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
A
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
12.11.2025

Ansprechpartner

Anfrage
Max. 500 Zeichen
Ich habe die Datenschutzvereinbarung gelesen und verstanden, und ich stimme der Verarbeitung meiner persönlichen Daten wie darin beschrieben zu. *