Einziehen, wohlfühlen, fertig! Top gepflegter Bungalow mit 2 Garagen!
Lage: 26817 Rhauderfehn / Burlage
| Landkreis Leer
| Niedersachsen
Beschreibung
Ruhige Wohnlage, großer Wintergarten und eine neuwertige Heizung (aus 2021) - klingt gut, nicht wahr? Das ist aber nicht alles, was Sie hier geboten bekommen. Dieser top gepflegte Bungalow wurde im Laufe der Zeit immer wieder renoviert. So wurden beispielsweise das Gäste-WC im Erdgeschoss sowie das Duschbad im Dachgeschoss im Jahre 2020 erneuert. 2016 wurde das mit roten Betondachziegeln eingedeckte Walmdach gereinigt, neu eingefärbt & versiegelt. Die weiße Einbauküche inkl. Tisch mit vier Stühlen ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin, der derzeit deaktiviert ist, jedoch jederzeit wieder in Betrieb genommen werden kann. Gerade in Bezug auf den kommenden Winter ist dies ein tolles Gimmick. In den Sommermonaten können Sie es sich im pflegeleichten Garten gut gehen lassen. Hierzu laden eine überdachte Terrasse auf Ostseite und eine Terrasse mit Sichtschutz auf Westseite ein. Beide Terrassen wurden erst im Jahr 2021 fertiggestellt. Wie Sie auf den Bildern sicherlich bereits gesehen haben, gibt es auch die Garagen in zweifacher Ausführung. Beide sind mit elektrisch angetriebenen Toren aus 2016 und jeweils einem Stauraum, den Sie über Klappleitern erreichen, ausgestattet.
Ich kann Ihnen noch viel mehr über diesen tollen Bungalow erzählen! Wenn Sie sich für weitere Details interessieren, fordern Sie doch gerne unser ausführliches Exposé an.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieser schöne Bungalow steht in einer Burlager Wohnsiedlung ohne Durchgangsverkehr. Burlage ist eine Ortschaft in der ostfriesischen Gemeinde Rhauderfehn. Von hier aus sind gleich zwei Städte gut zu erreichen - nämlich einmal Leer (ca. 17 km entfernt) und zum anderen Papenburg (ca. 11 km entfernt). Zur örtlichen Kita brauchen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. finden Sie in Rhauderfehn und in der Umgebung. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise die Burlager Mühle, Befis Naturgarten und der Hahnentanger See.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5563w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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190 m²
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Grundstücksfläche:
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674 m²
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Zimmer:
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7
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1992
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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371.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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40.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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A
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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1992
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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12.11.2025
Ansprechpartner
