Erstbezug! Hochwertige Neubauwohnung in Haren / Wesuwe!

Lage: 49733 Haren (Ems) / Wesuwe

Beschreibung

Erstbezug! Diese Wohnung in einem 6-Parteien-Haus wurde erst im Juni fertiggestellt und wartet nun auf ihre ersten Bewohner.



Heizung

• Erzeugung der Wärme durch Wärmepumpe

• dem modernen und aktuellen Stand der Technik entsprechend

• beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung

• Raumthermostate

• zusätzlich Handtuchheizkörper im Bad



• hochwertige Duschanlage, Boden- und deckenhoher Wandfliesenbelag usw.

• Waschmaschinenanschluss in den jeweiligen Hauswirtschaftsräumen



- Elektroinstallation:

• TV-Anschlüsse in Wohnzimmer und Schlafzimmer

• ausreichend Steckdosen

• elektrische Rollläden



- Fenster & Türen

• Kunststofffenster mit Isolierverglasung entsprechend des Schall- und Wärmeschutznachweises

• dreifachverglaste Fenster

• hochwertige Innentüren



Die monatlichen Mietkosten belaufen sich wie folgt:

684,00 € Kaltmiete

100,00 € Nebenkosten: (inkl. Wasser, Wärme über Wärmepumpe, etc.)

65,00 € hochwertige Einbauküche



Energieausweis in Vorbereitung!

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Mehrfamilienhaus steht an der Wesuweer Hauptstraße im Harener Ortsteil Wesuwe. Von hier erreichen Sie, auch fußläufig, diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte oder beispielsweise auch die vorhandene Apotheke.

Haren ist im zentralen Teil des Emslandes zwischen Meppen und Papenburg an der Ems gelegen. Verschiedene Sehenswürdigkeiten, wie der Emslanddom, die Kappenwindmühle (Mersmühle) mit Müllergebäude, sowie einige Museumsschiffe, laden zu Besichtigungen ein. Haren ist sowohl für Einheimische als auch für Touristen ein beliebter Standort. Durch die Nähe zum Ferienpark Schloss Dankern gehören Urlauber zum gewohnten Erscheinungsbild von Haren.

Ebenso sind sehr gute Anbindungen an die A31 und die B70 gegeben.

Fakten

Objektnummer:
023-5543
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
77 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Baujahr:
2022
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaution:
1.368,00 €
Betriebskosten Netto:
100,00 €

Energieeffizienz

Baujahr laut Energieausweis:
2022

Ansprechpartner

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