Exklusive DG-wohnung im Landhausstil - Erstbezug - Miete!

Lage: 49751 Sögel | Niedersachsen

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu erbauten Zweifamilienhaus im charmanten Landhausstil. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, die Raumaufteilung und die Lichtverhältnisse. Die Wohnung ist mit zahlreichen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die für ein Höchstmaß an Komfort sorgen. Elektrische Jalousien bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Eine kontrollierte Be- und Entlüftung garantiert ein angenehmes Raumklima, während die Fußbodenheizung behagliche Wärme spendet. Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige Energieversorgung durch eine Luft-Wärmepumpe und Solarkollektoren. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Zudem können Sie einen Teil des Gartens nutzen, der perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Die monatliche Miete für diese exklusive Dachgeschosswohnung beträgt 995,00 Euro. Die Nebenkosten betragen mtl. 195,-- €. Diese Nebenkosten setzen sich zusammen aus einer Strompauschale i.H.v. 100,-- € (auch Heizung u. Warmwasser), 40,-- € für die Nutzung der Einbauküche sowie 55,-- Euro Vorauszahlung auf die sonstigen Betriebskosten. Es ist eine Kaution in Höhe von 2 Monatsmieten zu leisten.

Grundrisse, Bilder etc. - all das finden Sie in unserem detaillierten Exposé. Rufen Sie uns hierfür gerne an oder schicken Sie uns eine Mail.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Sögel, die Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft bietet. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel schnell erreichbar, was den Standort besonders attraktiv macht.

Fakten

Objektnummer:

102501

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

Wohnfläche:

101,68 m²

Zimmer:

Schlafzimmer:

Badezimmer:

Stockwerk:

Zustand:

Gepflegt

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Preisdetails

Gesamtmiete:

1.190,00 €

Kaution:

1.990,00 €

Heizkosten Brutto:

100,00 €

Betriebskosten Netto:

95,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:

12.74 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

A+

Wesentliche Energieträger:

Strom

Ausstellung:

ab dem 1.5.2014

Energieausweisart:

Energiebedarfsausweis

Ansprechpartner