Familien sind hier an der richtigen Adresse! EFH mit Einliegerwohnung!
Lage: 49762 Lathen
| Landkreis Emsland
| Niedersachsen
Beschreibung
Sackgassenlage, uneinsehbarer Garten mit überdachter Terrasse und helle Räume. Dies sind nur einige Stichpunkte, die dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung beschreiben. Insgesamt bietet die Immobilie eine Wohnfläche von ca. 158 m² auf zwei Etagen. Auf dem Dach wurde eine PV-Anlage (10,4 kW) angebracht. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Fernwärme. In einigen Räumen - nämlich im Bad, im Schlafzimmer wie auch im Wohn-Esszimmer des Erdgeschosses und im Bad des Dachgeschosses - gibt es eine Fußbodenerwärmung. Weiterhin können Sie sich über einen Kamin im Wohnzimmer freuen. Die großzügige Einbauküche ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Gleiches gilt für die Badmöbel. Ein absolutes Highlight ist auch der komplett eingezäunte Garten in Süd-West-Ausrichtung. Hier finden Sie eine großzügige Terrasse mit Markise und einen schicken Zierteich. Für Ihren PKW steht ein Doppelcarport zur Verfügung. Außerdem besteht dank einer Wallbox die Möglichkeit ein Elektroauto zu laden.
Verbrauchsausweis, 121,9 kWh, Fernwärme, 2013, D
Weitere Informationen senden wir Ihnen sehr gerne in Form unseres detaillierten Exposés zu.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in Lathen. Lathen ist eine Gemeinde und zeitgleich Sitz der gleichnamigen Samtgemeinde im Landkreis Emsland. Das Zentrum der Ortschaft ist ca. 1,5 km von diesem Objekt entfernt. Hier finden Sie verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken etc. Das nächste Krankenhaus gibt es in der benachbarten Samtgemeinde Sögel, die rund 15 km entfernt ist.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5660w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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158 m²
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Grundstücksfläche:
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665 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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3
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Badezimmer:
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2
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Baujahr:
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1996
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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339.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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121.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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D
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Wesentliche Energieträger:
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Fern
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Baujahr laut Energieausweis:
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2013
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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06.09.2033
Ansprechpartner
