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Gebr. Jansen Immobilien
Gebr. Jansen Immobilien

neu — Kapitalanlage in zentrumsnaher Wohnsiedlung! Energieeffizienzklasse A+!

Wohnung zum Kauf in Sögel (49751) / Objektnummer: 023-5836k

Wohnung zum Kauf in Sögel (49751) 179.000 €

Slideshow
Lageplan

3 Zimmer

1 Badezimmer

75 m² Wohnfläche

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses, das im Jahre 2014 in einer ruhigen und dennoch zentrumsnahen Wohnsiedlung von Sögel errichtet wurde. Auf ca. 75 m² Wohnfläche erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnzimmer, das Zugang zum Balkon in Westausrichtung bietet. Im Jahre 2024 wurde das Objekt mit zwei Wärmepumpen ausgestattet - jeweils eine Pumpe für zwei Wohnungen. Dies sorgt für eine energieeffizienten und zukunftsorientierten Beheizung.

Da die Wohnung bereits vermietet ist, eignet sie sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.

Eine detaillierte Übersicht zu allen vier Wohnung inklusive Grundrissen und Wohnflächenberechnungen erhalten Sie gerne auf Anfrage von uns.

Ausstattung

- Keine Provision für Sie als Käufer

- 1. Obergeschoss

- vermietet

- Baujahr 2014

- Wärmepumpe aus 2024 (1 Pumpe für 2 Wohnungen)

- Energieeffizienzklasse A+

- Balkon

Lage und Verkehrsanbindung

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Lageplan

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Weitere Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Preise
Kaufpreis
179.000,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
75 m²
Stockwerk
1
Baujahr
2014
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohnen
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Luft-Wärmepumpe
Gültig bis
2. September 2035
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Fred Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Fred Jansen

info@jansen-rdm.de
00495932732420 / 004959529908755