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Kapitalanleger aufgepasst! 3-Parteien-Haus in Westoverledingen!

Haus zum Kauf in Westoverledingen (26810) / Objektnummer: 023-5690kd

Haus zum Kauf in Westoverledingen (26810) 365.000 €

8 Zimmer

3 Badezimmer

198 m² Wohnfläche

33 m² Nutzfläche

697 m² Grundfläche

BalkonTerrasseEtagenheizung
Hier bieten wir Ihnen eine Kapiatlanlage in Westoverledingen! Um neue Mieter müssen Sie sich nicht selbst kümmern - alle drei Parteien sind bereits vermietet. Die erste Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m². Wohnung Nr. 2, die über eine Außentreppe zu erreichen ist, finden Sie im Dachgeschoss. Hier steht den Mietern eine Wohnfläche von ca. 83 m² zur Verfügung. Mit einer Wohnfläche von ca. 22 m² ist die dritte Wohnung die kleinste Partei. Das offene Wohn-Esszimmer mit Küchenzeile und Schlafmöglichkeit befindet sich im Dachgeschoss, das Bad ist im Erdgeschoss. Alle drei Einbauküchen sind inklusive Elektrogeräte mitvermietet und auch im Kaufpreis enthalten.

Informationen zu den Mieteinnahmen wie auch weitere Bilder und Grundrisse senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage zu.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision!

- Wohnfläche gesamt: ca. 197 m²

- inklusive 3 Einbauküchen / Küchenzeilen

- teilüberdachte Terrasse

- pflegeleichter Garten

- massive Garage mit ausgebautem DG

- 3 Außenstellplätze

Lage und Verkehrsanbindung

Diese Immobilie steht in Sackgassenlage von Völlenerkönigsfehn, einer Ortschaft in Westoverledingen. Der örtliche Kindergarten und die Grundschule sind gerade einmal 800 m von hier entfernt. Papenburg und Westoverledingen sind jeweils ca. 9 km entfernt. Dort finden Sie alles, was Sie brauchen.

Lageplan

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Weitere Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Bei starker Nachfrage behalten wir uns das Recht vor, in ein Gebotsverfahren überzugehen.

Hinweis für Käufer: Nach § 80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz (GEG) muß im Falle des Verkaufs von Ein- und Zweifamilienhäusern ein kostenfreies, informatorisches Beratungsgespräch mit einer nach § 88 GEG ausstellungsberechtigten Person zum Energieausweis geführt werden. Hierzu können Sie sich u.a. an die Verbraucherschutzzentrale wenden.

Preise
Kaufpreis
365.000,00 €
Fakten
Objekttyp
Haus
Wohnfläche
198 m²
Nutzfläche
33 m²
Grundfläche
697 m²
Terrassen
1
Balkone
1
Baujahr
1998
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
96,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Gebäudeart
wohnen
Baujahr laut Energieausweis
2009
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültig bis
18. Februar 2036
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Frank Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Frank Jansen