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neu — Keine Käuferprovision! Vermietete OG-Wohnung in Sögel! Energieeffizienzklasse A+!

Wohnung zum Kauf in Sögel (49751) / Objektnummer: 023-5835k

Wohnung zum Kauf in Sögel (49751) 179.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

75 m² Wohnfläche

Kapitalanleger aufgepasst! Wir veräußern diese helle 3-Zimmer-Wohnung eines modernen und energieeffizienten 4-Parteien-Hauses. Trotz des jungen Alters - errichtet wurde die Immobilie in 2014 - wurden 2024 zwei neue Wärmepumpen eingebaut (je eine Wärmepumpe für 2 Wohnungen). Insgesamt bietet das Objekt eine Wohnfläche von ca. 75 m². Das Wohnzimmer ist offen uns lichtdurchflutet und gewährt Zugang zum Balkon. Weiterhin gehört ein PKW-Stellplatz zum Angebot.

Eine Übersicht der vier Wohnungen mit Grundrissen und Wohnflächenberechnung erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision

- Energieeffizienzklasse A+

- 1. Obergeschoss!

- Baujahr 2014

- Wärmepumpe aus 2024

- PKW-Stellplatz

Lage und Verkehrsanbindung

Diese vermietete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Lageplan

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Weitere Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Preise
Kaufpreis
179.000,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
75 m²
Stockwerk
1
Baujahr
2014
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Gebäudeart
wohnen
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Luftwp
Gültig bis
2. September 2035
Jahrgang Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Fred Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Fred Jansen