So viel Platz - und das mitten in Börger!
Lage: 26904 Börger
| Landkreis Emsland
| Niedersachsen
Beschreibung
Groß, geräumig, viel Platz. Wie auch immer Sie es nennen möchten - hier trifft es zu! So ist es auch überhaupt kein Problem, wenn Sie einen Teil dieses Einfamilienhauses als Einliegerwohnung abtrennen möchten. Auch eine Gewerbefläche lässt sich hier problemlos einrichten, falls diese erwünscht ist. Ursprünglich wurde die Immobilie im Jahre 1900 errichtet, 1983 kam es zum Wiederaufbau und in 2000 wurde das Haus umfassend saniert. Darüber hinaus wurden ab 2009 zahlreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. So wurden Fenster, Estrich, Leitungen, Klinker, Isolierung, Türen etc. im Laufe der Zeit erneuert. Die Gasheizung aus dem Hause Brötje stammt aus dem Jahr 2021. In beiden Etagen gibt es Schlafzimmer, jeweils eine Küche und je ein Badezimmer mit Dusche und Wanne. Der Spitzboden ist ausgebaut und bietet ca. 70 m². Derzeit wird er als Lager genutzt. Im Außenbereich finden Sie nicht nur einen top gepflegten Garten, eine Dachterrasse und einen Wintergarten mit Beschattung. Es gibt auch fünf Garagen, deren Tore teilweise elektrisch bedienbar sind.
Wenn Sie weitere Informationen zu diesem Einfamilienhaus in Börger erhalten möchten, fragen Sie gerne unser detailliertes Exposé an.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses große Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Börger, einer Ortschaft in der Samtgemeinde Sögel. Wenn Sie Lebensmittel einkaufen möchten, brauchen Sie nur über die Straße zu gehen. Ebenfalls bequem zu Fuß zu erreichen sind eine Bäckerei, ein Friseur, eine Volksbank, die örtliche Kirche etc. In Börger gibt es außerdem eine Arztpraxis für Allgemeinmedizin, einen Zahnarzt, einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie eine Realschule. Im Sommer öffnet das Freibad seine Pforten. Im ca. 9 km entfernten Sögel finden Sie weitere Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und ein Krankenhaus.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5673w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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370 m²
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Nutzfläche:
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350 m²
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Grundstücksfläche:
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1.580 m²
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Zimmer:
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17
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Schlafzimmer:
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11
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Badezimmer:
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3
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1983
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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355.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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142.40 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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E
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2021
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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23.11.2033
Ansprechpartner
