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Sofort Mieteinnahmen sichern! Vermietete EG-Wohnung in Sögel!

Wohnung zum Kauf in Sögel (49751) / Objektnummer: 023-5834k

Wohnung zum Kauf in Sögel (49751) 254.000 €

3 Zimmer

1 Badezimmer

105 m² Wohnfläche

Terrasse
Mit dieser Erdgeschosswohnung sichern Sie sich Mieteinnahmen ab dem 1. Tag. Sie ist nämlich bereits vermietet. Das 4-Parteien-Haus wurde 2014 errichtet. Trotz des jungen Alters, wurde die Immobilie in 2024 mit zwei Wärmepumpen ausgestattet (je eine Pumpe für zwei Wohnungen). Insgesamt bietet die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 105 m². Vom großzügigen Wohn-Esszimmer aus erreicht man den Garten mit Terrasse in Westausrichtung. Außerdem gehört zu jeder Wohnung ein PKW-Stellplatz.

Weitere Bilder, den Grundriss sowie Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattung

- Keine Käuferprovision

- Erdgeschoss rechts

- Wohnfläche ca. 105 m²

- vermietet

- Baujahr 2014

- Wärmepumpe aus 2024

- eingefriedetes Grundstück

- großzügige Terrasse in Westausrichtung

- zugeteilter PKW-Stellplatz direkt am Objekt

Lage und Verkehrsanbindung

Diese vermietete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Parteien-Hauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot und ein buntes Vereinsleben. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Lageplan

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Weitere Informationen

Keine Käuferprovision! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen, Verbrauchswerte sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben!

Preise
Kaufpreis
254.000,00 €
Fakten
Objekttyp
Wohnung
Wohnfläche
105 m²
Terrassen
1
Baujahr
2014
Zustand
gepflegt
Status
verfügbar
Energieeffizienz
Energieausweisart
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
25,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A+
Gebäudeart
Wohnen
Baujahr laut Energieausweis
2024
Wesentliche Energieträger
Luft-Wärmepumpe
Gültig bis
2. September 2035
Rechtslage Ausstellung
ab dem 1.5.2014
Fred Jansen

Gebr. Jansen Immobilien GmbH

Fred Jansen