TOP-gepflegtes Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundstück!
Lage: 49774 Lähden / Holte
| Landkreis Emsland
| Niedersachsen
Beschreibung
Über die rot gepflasterte Hofeinfahrt gelangen Sie auf das rund 2.449 m² große Grundstück. Sie fahren dabei direkt auf die großzügige Doppelgarage zu, in der Sie Ihren PKW unterbringen können. Auch für die Autos von Gästen ist vor und neben der Garage ausreichend Platz. Der überdachte Eingang des Familienhauses ist von den beiden Garagentoren nur wenige Meter entfernt. Am Giebel gibt es eine Ladestation für E-Autos. Die Immobilie wurde speziell in den vergangenen zehn Jahren laufend renoviert, sodass sie sich in einem top gepflegten Zustand befindet. Auch was die Heizungsanlage angeht, dürften Sie eine ganze Weile Ihre Ruhe haben. Hier wurde nämlich erst im Jahr 2017 eine Sole-Wärmepumpe eingebaut. Zusätzlich dazu gibt es im Wohnzimmer einen Kamin. Für die Küche ist ebenfalls schon gesorgt. Sie ist - genau wie die Badmöbel - im Kaufpreis bereits inbegriffen. Ein Highlight für sich ist der Außenbereich. Von der überdachten Terrasse aus genießen Sie den Ausblick auf Ihren wunderschönen Garten.
Möchten Sie mehr über diesen tollen Hingucker erfahren? Dann rufen oder schreiben Sie uns gerne an, um unser ausführliches Exposé zu erhalten. Wir freuen uns auf Sie!
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Siedlungslage von Holte-Latrup, einem Ortsteil von Lähden. Lähden selbst ist eine Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Herzlake im Osten des Landkreises Emsland. Eine Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5683w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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140 m²
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Grundstücksfläche:
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2.449 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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2
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Toilette:
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3
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Baujahr:
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1955
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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398.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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64.90 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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B
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Wesentliche Energieträger:
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Erdwaerme
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Baujahr laut Energieausweis:
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2017
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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28.07.2031
Ansprechpartner
