TOP-gepflegtes Einfamilienhaus in Weener! Keine Käuferprovision!
Lage: 26826 Weener
| Landkreis Leer
| Niedersachsen
Beschreibung
Eine neue Gasheizung in 2015, teilweise neue Fenster in 2020 und eine Hohlraumdämmung in 2019. Speziell innerhalb der letzten 10 Jahre haben hier einige Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Letzte Restarbeiten stehen noch aus. Diese werden aber vom Verkäufer noch vor der Übergabe fertiggestellt. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. In beiden Etagen finden Sie jeweils zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss wurde mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Badmöbel sind - genau wie die Einbauküche - im Kaufpreis bereits enthalten. Im eingezäunten Garten mit überdachter Terrasse können Sie Ihre Wochenenden genießen. Für Ihren PKW steht eine Garage parat. Weitere Stellplätze gibt es auf dem Hof.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich in Siedlungslage von Weener. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind nicht schnell zu erreichen. Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Die Stadt Papenburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Papenburg verfügt über einen Bahnhof sowie ein eigenes Krankenhaus. Weiterhin werden zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote geboten. Die Stadt Leer liegt ca. 15 km vom Objekt entfernt. Auch hier befinden sich ein Krankenhaus und Bahnhof. Darüber hinaus bietet Leer ein breites Spektrum an Shoppinggelegenheiten. Auch die Gastronomie kommt hier nicht zu kurz. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 31 ist gegeben!!
Fakten
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Objektnummer:
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023-5687w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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120 m²
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Grundstücksfläche:
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642 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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1960
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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195.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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225.80 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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G
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2013
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energiebedarfsausweis
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Gültig bis:
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10.02.2034
Ansprechpartner
