TOP-gepflegtes Einfamilienhaus in Weener! Keine Käuferprovision!

Lage: 26826 Weener | Niedersachsen

Beschreibung

Eine neue Gasheizung in 2015, teilweise neue Fenster in 2020 und eine Hohlraumdämmung in 2019. Speziell innerhalb der letzten 10 Jahre haben hier einige Modernisierungsmaßnahmen stattgefunden. Letzte Restarbeiten stehen noch aus. Diese werden aber vom Verkäufer noch vor der Übergabe fertiggestellt. Insgesamt steht Ihnen hier eine Wohnfläche von ca. 120 m² zur Verfügung. In beiden Etagen finden Sie jeweils zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss wurde mit einer ebenerdigen Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Badmöbel sind - genau wie die Einbauküche - im Kaufpreis bereits enthalten. Im eingezäunten Garten mit überdachter Terrasse können Sie Ihre Wochenenden genießen. Für Ihren PKW steht eine Garage parat. Weitere Stellplätze gibt es auf dem Hof.

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in Siedlungslage von Weener. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte etc. sind nicht schnell zu erreichen. Weener ist eine Kleinstadt in Ostfriesland im Nordwesten Niedersachsens. Sie ist die einzige Stadt der historischen Region Rheiderland und erstreckt sich linksseits der Ems. Die Stadt Papenburg befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Papenburg verfügt über einen Bahnhof sowie ein eigenes Krankenhaus. Weiterhin werden zahlreiche Freizeit-, Einkaufs- und Gastronomieangebote geboten. Die Stadt Leer liegt ca. 15 km vom Objekt entfernt. Auch hier befinden sich ein Krankenhaus und Bahnhof. Darüber hinaus bietet Leer ein breites Spektrum an Shoppinggelegenheiten. Auch die Gastronomie kommt hier nicht zu kurz. Eine gute Verkehrsanbindung an die A 31 ist gegeben!!

Fakten

Objektnummer:
023-5687w
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
642 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1960
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
195.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
225.80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2013
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Gültig bis:
10.02.2034

Ansprechpartner

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