Voll vermietet – voll entspannt: Ihre Kapitalanlage in Cloppenburg
Lage: 49661 Cloppenburg
| Niedersachsen
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Eigentumswohnungen im gewachsenen Wohngebiet am Stadtrand von Cloppenburg.
Das Gebäude wurde 1997 errichtet und überzeugt durch seine gepflegte Bausubstanz sowie durchdachte Grundrissgestaltung. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 362,32 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 31,28 m².
Wohnungsaufteilung
Wohnung 1 (EG): ca. 94,00 m²
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Terrasse
Wohnung 2 (OG): ca. 95,73 m²
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Wohnung 3 (DG): ca. 83,26 m²
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Balkon
Wohnung 4 (DG): ca. 89,33 m²
3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Badezimmer, Abstellraum
Alle Wohnungen sind vermietet, was diese Immobilie zu einem soliden Anlageobjekt mit laufenden Mieteinnahmen macht.
Informationen zu den Mieteinnahmen, sowie zu den Grundrissen, erhalten Sie gerne auf Anfrage!
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnungen befinden sich in einer gewachsener Wohnsiedlung am Stadtrand von Cloppenburg.
Einkaufsmöglichkeiten so wie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer nähe.
Nördlich von Cloppenburg bildet die Soeste einen etwa 3 km langen See, die Thülsfelder Talsperre. Der Landkreis ist Teil der Region Oldenburger Münsterland.
Zudem Ist Der Landkreis Cloppenburg bekannt für sein historisches Museumsdorf, das in die Zeit der alten Wirtschaft einlädt
Fakten
-
Objektnummer:
-
023-5782k
-
Objekttyp:
-
Haus
-
Wohnfläche:
-
362 m²
-
Zimmer:
-
15
-
Schlafzimmer:
-
11
-
Badezimmer:
-
4
-
Baujahr:
-
1996
-
Zustand:
-
Gepflegt
-
Verfügbarkeit:
-
Verfügbar
Preisdetails
-
Kaufpreis:
-
870.000,00 €
Energieeffizienz
-
Endenergiebedarf:
-
113.20 kWh/(m²*a)
-
Energieeffizienzklasse:
-
D
-
Wesentliche Energieträger:
-
Gas
-
Baujahr laut Energieausweis:
-
2022
-
Ausstellung:
-
ab dem 1.5.2014
-
Energieausweisart:
-
Energieverbrauchsausweis
-
Gültig bis:
-
04.05.2035
Ansprechpartner
