Wohnen und vermieten vereint! 3-Parteien-Haus in Ditzumerverlaat!
Lage: 26831 Bunde
| Landkreis Leer
| Niedersachsen
Beschreibung
Wohnen und gleichzeitig vermieten! Dazu eignet sich dieses Mehrfamilienhaus, welches drei Parteien mit jeweils drei Zimmern bietet. Jede Wohnung ist über einen separaten Eingang zu erreichen. Es gibt also keinen gemeinsamen Hausflur, der zum Streitpunkt werden könnte. Zwei der Parteien - nämlich die im Dachgeschoss und die im Erdgeschoss links - sind bereits vermietet. Die dritte Wohnung wird derzeit noch von den aktuellen Eigentümern bewohnt. Hier könnten Sie also einziehen, wenn Sie möchten. Sie suchen eine reine Kapitalanlage? Natürlich ist auch das möglich. Gebaut wurde das Haus im Jahre 2019. Dementsprechend modern fällt die Ausstattung aus. PV-Anlage, Fußbodenheizung, ebenerdige Duschen - hier fehlt es Ihnen an nichts. Die Beheizung erfolgt mittels Erdwärmepumpe. Die Wohnungen verfügen über jeweils eine schicke Einbauküche in weiß, die alle drei im Kaufpreis enthalten sind.
Die Erstellung des Energieausweises ist von uns beauftragt und in Bearbeitung. Dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises mit dessen Daten aktualisiert. Der Energieausweis wird spätestens bei der Besichtigung übergeben.
Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen in Form unseres detailliertes Exposés. Gerne bieten wir Ihnen auch alternative Kapitalanlagen im Emsland an.
Lage und Verkehrsanbindung
Dieses 3-Parteienhaus befindet sich in Ditzumerverlaat, einer Ortschaft, die gerade wegen der Nähe zum Dollart und der Nordsee beliebt bei Urlaubern ist. Sie gehört zur Gemeinde Bunde im ostfriesischen Landkreis Leer. Die Stadt Weener erreichen Sie von hier aus in ca. 15 km. Hier gibt es verschiedene Schulen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das örtliche Krankenhaus Rheiderland. Beliebte Sehenswürdigkeiten sind beispielsweise die Mühle Wynhamster Kolk, das Dollartmuseum und der "Kiekkaaste", ein Beobachtungsturm am Rande des Dollartwatt. Wie es sich für diese Region gehört gibt es natürlich auch tolle Fahrradrouten.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5590w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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325,47 m²
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Grundstücksfläche:
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915 m²
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Zimmer:
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9
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Schlafzimmer:
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6
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Badezimmer:
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3
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Baujahr:
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2019
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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564.000,00 €
Ansprechpartner
