Zuhause ist es doch am Schönsten! Landhaus als 1-od. 2-Familienhaus nutzbar!
Lage: 49751 Spahnharrenstätte
| Landkreis Emsland
| Niedersachsen
Beschreibung
Wer nach einem schönen Haus für seine Familie sucht, ist hier an der "richtigen Adresse". Dieses Objekt ist jedoch nicht nur nett anzusehen, es passt sich auch an Ihre Bedürfnisse an. Entweder Sie nutzen es ganz klassisch als Einfamilienhaus oder aber als Zweifamilienhaus. Letzteres kann erforderlich sein, wenn beispielsweise die Großeltern mit einziehen sollen oder wenn Sie an Dritte vermieten möchten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gaszentralheizung (Fabrikat: "Sieger"). Das Tageslichtbad im OG, welches mit großer Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, verfügt zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung. Im Außenbereich finden Sie eine gepflasterte Terrasse, den pflegeleicht angelegten Garten sowie ein großzügiges Doppelcarport mit massiv erstelltem Geräteraum.
Haben Sie noch Fragen zu dieser oder einer ähnlichen Immobilie? Rufen Sie uns doch einfach ganz unverbindlich an! Gerne senden wir Ihnen auch unser ausführliches Exposé mit weiteren Infos, Bildern und Zeichnungen zu.
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt steht am Rande einer Wohnsiedlung in Spahnharrenstätte. Wenn Sie einen Hund haben oder generell gerne spazieren gehen, freuen Sie sich bestimmt über die Nähe zum Wald. Ein Lebensmittelgeschäft ist von hier aus fußläufig zu erreichen. Alles Weitere finden Sie in der jungen Stadt Werlte wie auch in der (Samt-)Gemeinde Sögel. Beide Orte sind ca. 7 km entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. In Sögel befindet sich auch das nächstgelegene Krankenhaus. Sie kommen nicht aus der Gegend? Dann nutzen Sie doch eines der Vereinsangebote, um hier noch schneller Fuß zu fassen.
Fakten
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Objektnummer:
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023-5557w
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Objekttyp:
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Haus
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Wohnfläche:
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159 m²
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Grundstücksfläche:
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791 m²
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Zimmer:
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5
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Schlafzimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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Toilette:
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1
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Baujahr:
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2004
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Zustand:
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Gepflegt
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Verfügbarkeit:
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Verfügbar
Preisdetails
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Kaufpreis:
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279.000,00 €
Energieeffizienz
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Endenergiebedarf:
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95.50 kWh/(m²*a)
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Energieeffizienzklasse:
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C
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Wesentliche Energieträger:
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Gas
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Baujahr laut Energieausweis:
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2003
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Ausstellung:
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ab dem 1.5.2014
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Energieausweisart:
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Energieverbrauchsausweis
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Gültig bis:
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14.06.2032
Ansprechpartner
