Zuhause ist es doch am Schönsten! Landhaus als 1-od. 2-Familienhaus nutzbar!

Lage: 49751 Spahnharrenstätte | Landkreis Emsland | Niedersachsen

Beschreibung

Wer nach einem schönen Haus für seine Familie sucht, ist hier an der "richtigen Adresse". Dieses Objekt ist jedoch nicht nur nett anzusehen, es passt sich auch an Ihre Bedürfnisse an. Entweder Sie nutzen es ganz klassisch als Einfamilienhaus oder aber als Zweifamilienhaus. Letzteres kann erforderlich sein, wenn beispielsweise die Großeltern mit einziehen sollen oder wenn Sie an Dritte vermieten möchten. Die Beheizung der Immobilie erfolgt mittels Gaszentralheizung (Fabrikat: "Sieger"). Das Tageslichtbad im OG, welches mit großer Eckwanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet ist, verfügt zusätzlich über eine Fußbodenerwärmung. Im Außenbereich finden Sie eine gepflasterte Terrasse, den pflegeleicht angelegten Garten sowie ein großzügiges Doppelcarport mit massiv erstelltem Geräteraum.



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Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt steht am Rande einer Wohnsiedlung in Spahnharrenstätte. Wenn Sie einen Hund haben oder generell gerne spazieren gehen, freuen Sie sich bestimmt über die Nähe zum Wald. Ein Lebensmittelgeschäft ist von hier aus fußläufig zu erreichen. Alles Weitere finden Sie in der jungen Stadt Werlte wie auch in der (Samt-)Gemeinde Sögel. Beide Orte sind ca. 7 km entfernt und bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheken etc. In Sögel befindet sich auch das nächstgelegene Krankenhaus. Sie kommen nicht aus der Gegend? Dann nutzen Sie doch eines der Vereinsangebote, um hier noch schneller Fuß zu fassen.

Fakten

Objektnummer:
023-5557w
Objekttyp:
Haus
Wohnfläche:
159 m²
Grundstücksfläche:
791 m²
Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2004
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaufpreis:
279.000,00 €

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
95.50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
C
Wesentliche Energieträger:
Gas
Baujahr laut Energieausweis:
2003
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Energieausweisart:
Energieverbrauchsausweis
Gültig bis:
14.06.2032

Ansprechpartner

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