ZUR MIETE - Neuwertige Dachgeschosswohnung mit Erdwärme und Balkon in Sögel

Lage: 49751 Sögel | Sögel |

Beschreibung

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Diese Immobilie wurde 2016 in Massivbauweise erstellt. Die Außenfassade wurde mit einem anthraziten Klinker verkleidet. Zur weiteren Ausstattung zählen weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung. Die Beheizung erfolgt komplett über Fußbodenheizung mittels Erdwärme. Bei den Bodenbelägen hat man sich für hochwertige Design- und Fliesenböden entschieden. Durch die großzügigen Fensterflächen und Türen, die teilweise über einen Lichtausschnitt verfügen, wurden lichtdurchflutete Räume geschaffen. Das exklusive Bad, welches über eine bodentiefe Dusche verfügt, unterstreicht ebenfalls den hochwertigen Charakter dieser Wohnung. Neben der Küche, dem Badezimmer, stehen ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer und ein Abstellraum zur Verfügung. Ebenso stehen Ihnen zwei Parkplätze zur Verfügung. Hinzufügen möchten wir direkt, dass eine Tierhaltung hier leider nicht möglich ist.



Die monatliche Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf 40 Euro. Die monatliche Miete der modernen Einbauküche beträgt 30 Euro. Die Kosten für Strom und Wasser werden vom Mieter direkt mit den Versorgern abgerechnet. Dank der Erdwärme bzw. Wärmepumpe fallen keine Gaskosten an.



Dieses Angebot ist für den Mieter gemäß Gesetz provisionsfrei!

Lage und Verkehrsanbindung

Die Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 3-Parteienhauses in zentraler Wohnlage von Sögel. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Krankenhaus etc. sind direkt vor Ort und schnell zu erreichen. Sögel verfügt über ein breitgefächertes Freizeitangebot wie kulturelle Ereignisse (Schloß Clemenswerth), Naturerfahrungen, Entdeckungstouren und kulinarische Erlebnisse in rustikalen Restaurants des Hümmlings. Für Wanderer und Radfahrer ist ein gut verzweigtes Radwegenetz von Sögel über den Hümmling oder durch das gesamte Emsland vorhanden.

Fakten

Objektnummer:
023-5528
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Wohnfläche:
60,27 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
1,5
Badezimmer:
1
Baujahr:
2016
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Preisdetails

Kaution:
1.000,00 €
Provision:
- BMM
Betriebskosten Netto:
40,00 €
Endenergiebedarf:
13.80 kWh/(m²*a)
Gültig bis:
24.09.2026
Wesentliche Energieträger:
ELEKTRO
Energieausweisart:
Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:
A+
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Baujahr der Anlagentechnik:
2014

Ansprechpartner

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